A Rua Carolina Maria de Jesus em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 230 mil
- em jun/2023
A Rua Carolina Maria de Jesus, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carolina Maria de Jesus é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Carolina Maria de Jesus (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Carolina Maria de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carolina Maria de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Maria de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carolina Maria de Jesus é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Carolina Maria de Jesus?
A Rua Carolina Maria de Jesus reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03268-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carolina Maria de Jesus?
A venda mais recente na Rua Carolina Maria de Jesus foi registrada em 16 de junho de 2023, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
