A Rua Francisco Pereira de Souza em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 360 mil
- em dez/2024
A Rua Francisco Pereira de Souza, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 226.717 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Pereira de Souza é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Pereira de Souza (R$ 226.717, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Francisco Pereira de Souza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Pereira de Souza
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Pereira de Souza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Pereira de Souza é R$ 226.717, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Pereira de Souza?
A Rua Francisco Pereira de Souza reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Pereira de Souza?
A venda mais recente na Rua Francisco Pereira de Souza foi registrada em 2 de dezembro de 2024, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
