A Rua Frei Walter Kempt em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 90 mil
- em fev/2024
A Rua Frei Walter Kempt, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frei Walter Kempt é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Walter Kempt (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Frei Walter Kempt
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Walter Kempt
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Walter Kempt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Walter Kempt é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Frei Walter Kempt?
A Rua Frei Walter Kempt reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Walter Kempt?
A venda mais recente na Rua Frei Walter Kempt foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
