A Rua Giovanni Moroni em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 475 mil
- em jul/2025
A Rua Giovanni Moroni, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Giovanni Moroni é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Moroni (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Giovanni Moroni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Moroni
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Moroni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Moroni é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Moroni?
A Rua Giovanni Moroni reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03268-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Moroni?
A venda mais recente na Rua Giovanni Moroni foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
