A Rua Heráclito Odilon em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 270 mil
- em fev/2026
A Rua Heráclito Odilon, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Heráclito Odilon é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Heráclito Odilon (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Heráclito Odilon
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heráclito Odilon
Quanto custa um imóvel na Rua Heráclito Odilon?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heráclito Odilon é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Heráclito Odilon?
A Rua Heráclito Odilon reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03287-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heráclito Odilon?
A venda mais recente na Rua Heráclito Odilon foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
