A Rua Leitão de Barros em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 255 mil
- em mar/2021
A Rua Leitão de Barros, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leitão de Barros é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Leitão de Barros (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Leitão de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leitão de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua Leitão de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leitão de Barros é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Leitão de Barros?
A Rua Leitão de Barros reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03289-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leitão de Barros?
A venda mais recente na Rua Leitão de Barros foi registrada em 26 de março de 2021, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
