A Rua Minaretes em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 400 mil
- em nov/2024
A Rua Minaretes, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.448 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Minaretes é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Minaretes (R$ 105.448, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Minaretes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Minaretes
Quanto custa um imóvel na Rua Minaretes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Minaretes é R$ 105.448, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Minaretes?
A Rua Minaretes reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Minaretes?
A venda mais recente na Rua Minaretes foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
