A Rua Pedro Hispano em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 240 mil
- em abr/2024
A Rua Pedro Hispano, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.298 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Hispano é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Hispano (R$ 77.298, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Pedro Hispano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Hispano
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Hispano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Hispano é R$ 77.298, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Hispano?
A Rua Pedro Hispano reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Hispano?
A venda mais recente na Rua Pedro Hispano foi registrada em 16 de abril de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
