A Rua Pedro Hispano em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
A Rua Pedro Hispano, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.298 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Hispano é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Hispano (R$ 77.298, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Pedro Hispano
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Hispano
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Hispano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Hispano é R$ 77.298, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Hispano?
A Rua Pedro Hispano reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Hispano?
A venda mais recente na Rua Pedro Hispano foi registrada em 16 de abril de 2024, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.