A Rua Ritápolis em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 750 mil
- em nov/2022
A Rua Ritápolis, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ritápolis é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Ritápolis (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Ritápolis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ritápolis
Quanto custa um imóvel na Rua Ritápolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ritápolis é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ritápolis?
A Rua Ritápolis reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03268-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ritápolis?
A venda mais recente na Rua Ritápolis foi registrada em 24 de novembro de 2022, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
