A Rua São Roque em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 800 mil
- em fev/2023
A Rua São Roque, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.688 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São Roque é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua São Roque (R$ 118.688, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua São Roque
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Roque
Quanto custa um imóvel na Rua São Roque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Roque é R$ 118.688, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São Roque?
A Rua São Roque reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03269-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Roque?
A venda mais recente na Rua São Roque foi registrada em 15 de fevereiro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
