A Rua Grama da Praia em dados reais— Vila Verde, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 250 mil
- em fev/2024
A Rua Grama da Praia, no bairro Vila Verde, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Grama da Praia é cara para o padrão de Vila Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Grama da Praia (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Verde (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Grama da Praia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grama da Praia
Quanto custa um imóvel na Rua Grama da Praia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grama da Praia é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Grama da Praia?
A Rua Grama da Praia reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grama da Praia?
A venda mais recente na Rua Grama da Praia foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
