A Rua Amanacaia em dados reais— Vila Vista Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 36 mil
- em abr/2023
A Rua Amanacaia, no bairro Vila Vista Alegre, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.010 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Amanacaia é cara para o padrão de Vila Vista Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Amanacaia (R$ 24.010, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Vista Alegre (R$ 30.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Amanacaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amanacaia
Quanto custa um imóvel na Rua Amanacaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amanacaia é R$ 24.010, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Amanacaia?
A Rua Amanacaia reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Vista Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02878-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amanacaia?
A venda mais recente na Rua Amanacaia foi registrada em 4 de abril de 2023, por R$ 36.020 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
