A Rua Gomes Muacho em dados reais— Vila Yolanda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 210 mil
- em mar/2022
A Rua Gomes Muacho, no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gomes Muacho é cara para o padrão de Vila Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Muacho (R$ 38.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Yolanda (R$ 193.940, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Gomes Muacho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Muacho
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Muacho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Muacho é R$ 38.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Muacho?
A Rua Gomes Muacho reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08451-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Muacho?
A venda mais recente na Rua Gomes Muacho foi registrada em 8 de março de 2022, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
