A Rua João Marchi em dados reais— Vila Yolanda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 580 mil
- em mai/2026
A Rua João Marchi, no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.850 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Marchi é cara para o padrão de Vila Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua João Marchi (R$ 132.850, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Yolanda (R$ 193.940, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua João Marchi
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Marchi
Quanto custa um imóvel na Rua João Marchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Marchi é R$ 132.850, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Marchi?
A Rua João Marchi reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08451-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Marchi?
A venda mais recente na Rua João Marchi foi registrada em 1 de maio de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
