A Avenida José da Nóbrega Botelho em dados reais— Vila Zelina, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 850 mil
- em jul/2023
A Avenida José da Nóbrega Botelho, no bairro Vila Zelina, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 485.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida José da Nóbrega Botelho é cara para o padrão de Vila Zelina?
A mediana das vendas registradas na Avenida José da Nóbrega Botelho (R$ 485.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Vila Zelina (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Avenida José da Nóbrega Botelho
Quer vender ou comprar na Avenida José da Nóbrega Botelho?
- Especialistas no bairro Vila Zelina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida José da Nóbrega Botelho
Quanto custa um imóvel na Avenida José da Nóbrega Botelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José da Nóbrega Botelho é R$ 485.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida José da Nóbrega Botelho?
A Avenida José da Nóbrega Botelho reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Zelina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03143-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José da Nóbrega Botelho?
A venda mais recente na Avenida José da Nóbrega Botelho foi registrada em 12 de julho de 2023, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
