O Parque Balneário Maracana em dados reais— Baixo Grande, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 178
- última transação
- R$ 520 mil
- em ago/2026
O Parque Balneário Maracana, no bairro Baixo Grande, em São Pedro da Aldeia, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 178 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 88.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 150.000.
O Parque Balneário Maracana é caro para o padrão de Baixo Grande?
A mediana das vendas registradas no Parque Balneário Maracana (R$ 88.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Baixo Grande (R$ 150.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços do Parque Balneário Maracana
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Perguntas frequentes sobre o Parque Balneário Maracana
Quanto custa um imóvel no Parque Balneário Maracana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Parque Balneário Maracana é R$ 88.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 150.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem o Parque Balneário Maracana?
O Parque Balneário Maracana reúne 3 endereços catalogados no bairro Baixo Grande, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada no Parque Balneário Maracana?
A venda mais recente no Parque Balneário Maracana foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
