O Parque Dois Meninos em dados reais— Balneário São Pedro, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 98
- última transação
- R$ 182 mil
- em ago/2026
O Parque Dois Meninos, no bairro Balneário São Pedro, em São Pedro da Aldeia, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.496 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
O Parque Dois Meninos é caro para o padrão de Balneário São Pedro?
A mediana das vendas registradas no Parque Dois Meninos (R$ 20.496, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Balneário São Pedro (R$ 173.850, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços do Parque Dois Meninos
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Perguntas frequentes sobre o Parque Dois Meninos
Quanto custa um imóvel no Parque Dois Meninos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Parque Dois Meninos é R$ 20.496, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem o Parque Dois Meninos?
O Parque Dois Meninos reúne 5 endereços catalogados no bairro Balneário São Pedro, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28948-421.
Qual foi a última venda registrada no Parque Dois Meninos?
A venda mais recente no Parque Dois Meninos foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 182.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
