A Rua Manoel Moraes em dados reais— Bela Vista, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 567 mil
- em set/2026
A Rua Manoel Moraes, no bairro Bela Vista, em São Pedro da Aldeia, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 273.184 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel Moraes é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Moraes (R$ 273.184, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Manoel Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Moraes é R$ 273.184, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Moraes?
A Rua Manoel Moraes reúne 4 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28941-301.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Moraes?
A venda mais recente na Rua Manoel Moraes foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 567.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
