A Rua Esmeralda em dados reais— Estação, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 26
- última transação
- R$ 558 mil
- em out/2025
A Rua Esmeralda, no bairro Estação, em São Pedro da Aldeia, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 277.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Esmeralda é cara para o padrão de Estação?
A mediana das vendas registradas na Rua Esmeralda (R$ 277.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Estação (R$ 220.680, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Esmeralda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Esmeralda
Quanto custa um imóvel na Rua Esmeralda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Esmeralda é R$ 277.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Esmeralda?
A Rua Esmeralda reúne 4 endereços catalogados no bairro Estação, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28941-013.
Qual foi a última venda registrada na Rua Esmeralda?
A venda mais recente na Rua Esmeralda foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 558.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
