A Estrada da Flexeira em dados reais— Flexeira, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 18 mil
- em fev/2021
A Estrada da Flexeira, no bairro Flexeira, em São Pedro da Aldeia, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 17.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Estrada da Flexeira é cara para o padrão de Flexeira?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Flexeira (R$ 17.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Flexeira (R$ 16.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Estrada da Flexeira
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Flexeira
Quanto custa um imóvel na Estrada da Flexeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Flexeira é R$ 17.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Estrada da Flexeira?
A Estrada da Flexeira reúne 4 endereços catalogados no bairro Flexeira, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28948-610.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Flexeira?
A venda mais recente na Estrada da Flexeira foi registrada em 23 de fevereiro de 2021, por R$ 18.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
