A Rua das Violetas em dados reais— Fluminense, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 145 mil
- em ago/2026
A Rua das Violetas, no bairro Fluminense, em São Pedro da Aldeia, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua das Violetas é cara para o padrão de Fluminense?
A mediana das vendas registradas na Rua das Violetas (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Fluminense (R$ 142.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua das Violetas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Violetas
Quanto custa um imóvel na Rua das Violetas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Violetas é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Violetas?
A Rua das Violetas reúne 4 endereços catalogados no bairro Fluminense, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28941-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Violetas?
A venda mais recente na Rua das Violetas foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
