A Rua Nelson Gonçalves em dados reais— Praia Linda, São Pedro da Aldeia
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 405 mil
- em jan/2026
A Rua Nelson Gonçalves, no bairro Praia Linda, em São Pedro da Aldeia, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Nelson Gonçalves é cara para o padrão de Praia Linda?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Gonçalves (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Praia Linda (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Nelson Gonçalves
Quer vender ou comprar na Rua Nelson Gonçalves?
- Especialistas no bairro Praia Linda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Pedro da Aldeia pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Gonçalves é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Gonçalves?
A Rua Nelson Gonçalves reúne 10 endereços catalogados no bairro Praia Linda, em São Pedro da Aldeia, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 28949-674.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Nelson Gonçalves foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
