A Rua Barão de São Marcelino em dados reais— Alto dos Passos, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 513 mil
- em nov/2025
A Rua Barão de São Marcelino, no bairro Alto dos Passos, em Juiz de Fora, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.050 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Barão de São Marcelino é cara para o padrão de Alto dos Passos?
A mediana das vendas registradas na Rua Barão de São Marcelino (R$ 334.050, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Alto dos Passos (R$ 264.867, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Barão de São Marcelino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de São Marcelino
Quanto custa um imóvel na Rua Barão de São Marcelino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barão de São Marcelino é R$ 334.050, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barão de São Marcelino?
A Rua Barão de São Marcelino reúne 18 endereços catalogados no bairro Alto dos Passos, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36025-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barão de São Marcelino?
A venda mais recente na Rua Barão de São Marcelino foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 513.446 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
