A Rua Padre João Emílio em dados reais— Alto dos Passos, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 311 mil
- em dez/2025
A Rua Padre João Emílio, no bairro Alto dos Passos, em Juiz de Fora, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Padre João Emílio é cara para o padrão de Alto dos Passos?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre João Emílio (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Alto dos Passos (R$ 264.867, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Padre João Emílio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre João Emílio
Quanto custa um imóvel na Rua Padre João Emílio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre João Emílio é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Padre João Emílio?
A Rua Padre João Emílio reúne 13 endereços catalogados no bairro Alto dos Passos, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36026-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre João Emílio?
A venda mais recente na Rua Padre João Emílio foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 310.810 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
