A Rua Diogo Álvares em dados reais— Benfica, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 279 mil
- em nov/2025
A Rua Diogo Álvares, no bairro Benfica, em Juiz de Fora, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Diogo Álvares é cara para o padrão de Benfica?
A mediana das vendas registradas na Rua Diogo Álvares (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Benfica (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Diogo Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua Diogo Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diogo Álvares é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Diogo Álvares?
A Rua Diogo Álvares reúne 12 endereços catalogados no bairro Benfica, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36090-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diogo Álvares?
A venda mais recente na Rua Diogo Álvares foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 279.462 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
