A Rua Guararapes em dados reais— Benfica, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 253 mil
- em nov/2025
A Rua Guararapes, no bairro Benfica, em Juiz de Fora, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guararapes é cara para o padrão de Benfica?
A mediana das vendas registradas na Rua Guararapes (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Benfica (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guararapes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guararapes
Quanto custa um imóvel na Rua Guararapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararapes é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guararapes?
A Rua Guararapes reúne 9 endereços catalogados no bairro Benfica, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36090-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guararapes?
A venda mais recente na Rua Guararapes foi registrada em 3 de novembro de 2025, por R$ 253.399 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
