A Rua Tom Fagundes em dados reais— Cascatinha, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 660 mil
- em set/2025
A Rua Tom Fagundes, no bairro Cascatinha, em Juiz de Fora, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 347.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tom Fagundes é cara para o padrão de Cascatinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Tom Fagundes (R$ 347.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Cascatinha (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Tom Fagundes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tom Fagundes
Quanto custa um imóvel na Rua Tom Fagundes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tom Fagundes é R$ 347.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tom Fagundes?
A Rua Tom Fagundes reúne 7 endereços catalogados no bairro Cascatinha, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36033-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tom Fagundes?
A venda mais recente na Rua Tom Fagundes foi registrada em 16 de setembro de 2025, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
