A Avenida Barão do Rio Branco em dados reais— Mariano Procopio, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 288 mil
- em set/2025
A Avenida Barão do Rio Branco, no bairro Mariano Procopio, em Juiz de Fora, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Barão do Rio Branco é cara para o padrão de Mariano Procopio?
A mediana das vendas registradas na Avenida Barão do Rio Branco (R$ 138.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Mariano Procopio (R$ 234.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Barão do Rio Branco
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Barão do Rio Branco
Quanto custa um imóvel na Avenida Barão do Rio Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Barão do Rio Branco é R$ 138.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Barão do Rio Branco?
A Avenida Barão do Rio Branco reúne 7 endereços catalogados no bairro Mariano Procopio, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36035-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Barão do Rio Branco?
A venda mais recente na Avenida Barão do Rio Branco foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 288.050 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
