A Rua Dom Pedro II em dados reais— Mariano Procopio, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 190 mil
- em out/2025
A Rua Dom Pedro II, no bairro Mariano Procopio, em Juiz de Fora, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Dom Pedro II é cara para o padrão de Mariano Procopio?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Pedro II (R$ 245.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Mariano Procopio (R$ 234.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Dom Pedro II
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pedro II
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Pedro II?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Pedro II é R$ 245.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom Pedro II?
A Rua Dom Pedro II reúne 7 endereços catalogados no bairro Mariano Procopio, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36035-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Pedro II?
A venda mais recente na Rua Dom Pedro II foi registrada em 6 de outubro de 2025, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
