A Rua Octávio Malvaccini em dados reais— São Pedro, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 197 mil
- em dez/2025
A Rua Octávio Malvaccini, no bairro São Pedro, em Juiz de Fora, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Octávio Malvaccini é cara para o padrão de São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Rua Octávio Malvaccini (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro São Pedro (R$ 204.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Octávio Malvaccini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Octávio Malvaccini
Quanto custa um imóvel na Rua Octávio Malvaccini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Octávio Malvaccini é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Octávio Malvaccini?
A Rua Octávio Malvaccini reúne 1 endereço catalogado no bairro São Pedro, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36037-790.
Qual foi a última venda registrada na Rua Octávio Malvaccini?
A venda mais recente na Rua Octávio Malvaccini foi registrada em 9 de dezembro de 2025, por R$ 197.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
