A Rua Marcelino Vaz de Magalhães em dados reais— Vale dos Bandeirantes, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 30 mil
- em fev/2024
A Rua Marcelino Vaz de Magalhães, no bairro Vale dos Bandeirantes, em Juiz de Fora, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marcelino Vaz de Magalhães é cara para o padrão de Vale dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcelino Vaz de Magalhães (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vale dos Bandeirantes (R$ 172.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Marcelino Vaz de Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcelino Vaz de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Marcelino Vaz de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcelino Vaz de Magalhães é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Marcelino Vaz de Magalhães?
A Rua Marcelino Vaz de Magalhães reúne 6 endereços catalogados no bairro Vale dos Bandeirantes, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36047-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcelino Vaz de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Marcelino Vaz de Magalhães foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
