A Rua Paracatu em dados reais— Vale dos Bandeirantes, Juiz de Fora
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 114 mil
- em ago/2025
A Rua Paracatu, no bairro Vale dos Bandeirantes, em Juiz de Fora, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Paracatu é cara para o padrão de Vale dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Rua Paracatu (R$ 148.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Vale dos Bandeirantes (R$ 172.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Paracatu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paracatu
Quanto custa um imóvel na Rua Paracatu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paracatu é R$ 148.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Paracatu?
A Rua Paracatu reúne 12 endereços catalogados no bairro Vale dos Bandeirantes, em Juiz de Fora, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36047-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paracatu?
A venda mais recente na Rua Paracatu foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 114.290 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até dez/2025. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
