A Avenida Henrique Eroles em dados reais— Alto do Ipiranga, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 99
- última transação
- R$ 150 mil
- em set/2024
A Avenida Henrique Eroles, no bairro Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Henrique Eroles é cara para o padrão de Alto do Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Avenida Henrique Eroles (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Alto do Ipiranga (R$ 239.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Henrique Eroles
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Henrique Eroles
Quanto custa um imóvel na Avenida Henrique Eroles?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Henrique Eroles é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Henrique Eroles?
A Avenida Henrique Eroles reúne 19 endereços catalogados no bairro Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Henrique Eroles?
A venda mais recente na Avenida Henrique Eroles foi registrada em 11 de setembro de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
