A Rua Gaspar Conqueiro em dados reais— Alto do Ipiranga, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 20,4 mil
- em set/2024
A Rua Gaspar Conqueiro, no bairro Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaspar Conqueiro é cara para o padrão de Alto do Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Conqueiro (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Alto do Ipiranga (R$ 239.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Gaspar Conqueiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Conqueiro
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Conqueiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Conqueiro é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Conqueiro?
A Rua Gaspar Conqueiro reúne 17 endereços catalogados no bairro Alto do Ipiranga, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08730-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Conqueiro?
A venda mais recente na Rua Gaspar Conqueiro foi registrada em 27 de setembro de 2024, por R$ 20.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
