A Rua Falcão em dados reais— Arua, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 50
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em out/2024
A Rua Falcão, no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Falcão é cara para o padrão de Arua?
A mediana das vendas registradas na Rua Falcão (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Arua (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Falcão é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Falcão?
A Rua Falcão reúne 29 endereços catalogados no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-304.
Qual foi a última venda registrada na Rua Falcão?
A venda mais recente na Rua Falcão foi registrada em 4 de outubro de 2024, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
