A Rua Gaivota em dados reais— Arua, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 118 mil
- em jul/2023
A Rua Gaivota, no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gaivota é cara para o padrão de Arua?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaivota (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 171% acima da mediana do bairro Arua (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Gaivota
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaivota
Quanto custa um imóvel na Rua Gaivota?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaivota é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gaivota?
A Rua Gaivota reúne 12 endereços catalogados no bairro Arua, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-314.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaivota?
A venda mais recente na Rua Gaivota foi registrada em 28 de julho de 2023, por R$ 117.653 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
