A Rua Francisco a de Melo em dados reais— Braz Cubas, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 272 mil
- em jan/2024
A Rua Francisco a de Melo, no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco a de Melo é cara para o padrão de Braz Cubas?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco a de Melo (R$ 272.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Braz Cubas (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Francisco a de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco a de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco a de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco a de Melo é R$ 272.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco a de Melo?
A Rua Francisco a de Melo reúne 14 endereços catalogados no bairro Braz Cubas, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco a de Melo?
A venda mais recente na Rua Francisco a de Melo foi registrada em 3 de janeiro de 2024, por R$ 272.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
