A Rua Adolfo Lutz em dados reais— Cesar de Sousa, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 265 mil
- em jul/2024
A Rua Adolfo Lutz, no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Adolfo Lutz é cara para o padrão de Cesar de Sousa?
A mediana das vendas registradas na Rua Adolfo Lutz (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Cesar de Sousa (R$ 344.820, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Adolfo Lutz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Lutz
Quanto custa um imóvel na Rua Adolfo Lutz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adolfo Lutz é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Adolfo Lutz?
A Rua Adolfo Lutz reúne 6 endereços catalogados no bairro Cesar de Sousa, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08810-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adolfo Lutz?
A venda mais recente na Rua Adolfo Lutz foi registrada em 25 de julho de 2024, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
