A Avenida das Américas em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 53
- transações (ITBI)
- 66
- última transação
- R$ 1,48 mi
- em jun/2024
A Avenida das Américas, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 355.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida das Américas é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Américas (R$ 355.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Avenida das Américas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Américas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Américas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Américas é R$ 355.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida das Américas?
A Avenida das Américas reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Américas?
A venda mais recente na Avenida das Américas foi registrada em 5 de junho de 2024, por R$ 1.475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
