A Rua Cruzeiro em dados reais— Cidade Parquelandia, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 34,4 mil
- em out/2024
A Rua Cruzeiro, no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cruzeiro é cara para o padrão de Cidade Parquelandia?
A mediana das vendas registradas na Rua Cruzeiro (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Cidade Parquelandia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Cruzeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cruzeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cruzeiro é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cruzeiro?
A Rua Cruzeiro reúne 32 endereços catalogados no bairro Cidade Parquelandia, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-272.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cruzeiro?
A venda mais recente na Rua Cruzeiro foi registrada em 23 de outubro de 2024, por R$ 34.369 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
