A Rua Itaguaré em dados reais— Conjunto Residencial Nova Bertioga, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 390 mil
- em ago/2024
A Rua Itaguaré, no bairro Conjunto Residencial Nova Bertioga, em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itaguaré é cara para o padrão de Conjunto Residencial Nova Bertioga?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaguaré (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Conjunto Residencial Nova Bertioga (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 9 endereços da Rua Itaguaré
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaguaré
Quanto custa um imóvel na Rua Itaguaré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaguaré é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Itaguaré?
A Rua Itaguaré reúne 9 endereços catalogados no bairro Conjunto Residencial Nova Bertioga, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08725-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaguaré?
A venda mais recente na Rua Itaguaré foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
