A Rua João Negrão em dados reais— Jardim Aeroporto III, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 240 mil
- em ago/2024
A Rua João Negrão, no bairro Jardim Aeroporto III, em Mogi das Cruzes, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Negrão é cara para o padrão de Jardim Aeroporto III?
A mediana das vendas registradas na Rua João Negrão (R$ 156.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Jardim Aeroporto III (R$ 97.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua João Negrão
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Negrão
Quanto custa um imóvel na Rua João Negrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Negrão é R$ 156.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Negrão?
A Rua João Negrão reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Aeroporto III, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08743-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Negrão?
A venda mais recente na Rua João Negrão foi registrada em 15 de agosto de 2024, por R$ 240.332 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
