A Rua Professor Emerson Valente em dados reais— Jardim Esperanca, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 300 mil
- em jul/2022
A Rua Professor Emerson Valente, no bairro Jardim Esperanca, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Emerson Valente é cara para o padrão de Jardim Esperanca?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Emerson Valente (R$ 22.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% abaixo da mediana do bairro Jardim Esperanca (R$ 152.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Professor Emerson Valente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Emerson Valente
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Emerson Valente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Emerson Valente é R$ 22.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Professor Emerson Valente?
A Rua Professor Emerson Valente reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Esperanca, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08743-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Emerson Valente?
A venda mais recente na Rua Professor Emerson Valente foi registrada em 15 de julho de 2022, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
