A Rua Guarassyoba em dados reais— Jardim Layr, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 167 mil
- em ago/2024
A Rua Guarassyoba, no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarassyoba é cara para o padrão de Jardim Layr?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarassyoba (R$ 122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 102% acima da mediana do bairro Jardim Layr (R$ 60.516, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Guarassyoba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarassyoba
Quanto custa um imóvel na Rua Guarassyoba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarassyoba é R$ 122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guarassyoba?
A Rua Guarassyoba reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08760-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarassyoba?
A venda mais recente na Rua Guarassyoba foi registrada em 23 de agosto de 2024, por R$ 167.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
