A Rua Guaraúna em dados reais— Jardim Layr, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 82 mil
- em jan/2021
A Rua Guaraúna, no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 81.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaraúna é cara para o padrão de Jardim Layr?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaraúna (R$ 81.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Jardim Layr (R$ 60.516, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Guaraúna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraúna
Quanto custa um imóvel na Rua Guaraúna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaraúna é R$ 81.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Guaraúna?
A Rua Guaraúna reúne 4 endereços catalogados no bairro Jardim Layr, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08760-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaraúna?
A venda mais recente na Rua Guaraúna foi registrada em 6 de janeiro de 2021, por R$ 82.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
