A Rua Timbó em dados reais— Jardim Piata "a", Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 37,7 mil
- em nov/2022
A Rua Timbó, no bairro Jardim Piata "a", em Mogi das Cruzes, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.157 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Timbó é cara para o padrão de Jardim Piata "a"?
A mediana das vendas registradas na Rua Timbó (R$ 12.157, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Piata "a" (R$ 15.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Timbó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Timbó
Quanto custa um imóvel na Rua Timbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Timbó é R$ 12.157, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Timbó?
A Rua Timbó reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Piata "a", em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08774-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Timbó?
A venda mais recente na Rua Timbó foi registrada em 7 de novembro de 2022, por R$ 37.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
