A Avenida João XXIII em dados reais— Jardim São Pedro, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 54
- última transação
- R$ 140 mil
- em out/2024
A Avenida João XXIII, no bairro Jardim São Pedro, em Mogi das Cruzes, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 294.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida João XXIII é cara para o padrão de Jardim São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Avenida João XXIII (R$ 294.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% acima da mediana do bairro Jardim São Pedro (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Avenida João XXIII
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João XXIII
Quanto custa um imóvel na Avenida João XXIII?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João XXIII é R$ 294.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida João XXIII?
A Avenida João XXIII reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim São Pedro, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João XXIII?
A venda mais recente na Avenida João XXIII foi registrada em 31 de outubro de 2024, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
