A Avenida Paulo VI em dados reais— Jardim São Pedro, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 62,5 mil
- em jun/2024
A Avenida Paulo VI, no bairro Jardim São Pedro, em Mogi das Cruzes, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Paulo VI é cara para o padrão de Jardim São Pedro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Paulo VI (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim São Pedro (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Paulo VI
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Paulo VI
Quanto custa um imóvel na Avenida Paulo VI?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Paulo VI é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Paulo VI?
A Avenida Paulo VI reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim São Pedro, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08820-340.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Paulo VI?
A venda mais recente na Avenida Paulo VI foi registrada em 7 de junho de 2024, por R$ 62.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
