A Rua Álvaro de Carvalho em dados reais— Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 96 mil
- em mai/2023
A Rua Álvaro de Carvalho, no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 14.628 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Álvaro de Carvalho é cara para o padrão de Parque Residencial Itapeti?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Carvalho (R$ 14.628, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Parque Residencial Itapeti (R$ 46.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Álvaro de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Carvalho é R$ 14.628, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Carvalho?
A Rua Álvaro de Carvalho reúne 10 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Carvalho foi registrada em 22 de maio de 2023, por R$ 96.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
