A Rua Manoel Cavalcanti Proença em dados reais— Parque Residencial Itapeti, Mogi das Cruzes
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 100 mil
- em fev/2024
A Rua Manoel Cavalcanti Proença, no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Cavalcanti Proença é cara para o padrão de Parque Residencial Itapeti?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Cavalcanti Proença (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Parque Residencial Itapeti (R$ 46.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manoel Cavalcanti Proença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Cavalcanti Proença
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Cavalcanti Proença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Cavalcanti Proença é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Cavalcanti Proença?
A Rua Manoel Cavalcanti Proença reúne 7 endereços catalogados no bairro Parque Residencial Itapeti, em Mogi das Cruzes, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08771-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Cavalcanti Proença?
A venda mais recente na Rua Manoel Cavalcanti Proença foi registrada em 7 de fevereiro de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até nov/2024. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
